武蔵野レジデンス壱番街

  • 東京都国分寺市東恋ケ窪三丁目

  • 中央線 / 西国分寺駅 徒歩11分

  • 2005年築 / 8階建 / 235戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
7,180万円
82.9万円/㎡
相場
7,018万円
81.0万円/㎡
5,769
6,602
7,434
8,267
AI査定結果
推定相場価格
7,018万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,602万円〜7,434万円
76.2万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
武蔵野レジデンス壱番街
7,180万円（82.9万円/㎡）/ 3階 / 86.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/227,180万円82.9万円3階 86.6㎡ 3LDK南西
2025/10/067,199万円81.7万円1階 88.08㎡ 3LDK南
2025/09/287,199万円81.7万円1階 88.08㎡ 4LDK南西
2025/09/275,680万円64.5万円1階 88.08㎡ 4LDK南西
2024/06/195,590万円71.9万円5階 77.8㎡ 3LDK南
2024/04/265,780万円74.3万円5階 77.8㎡ 3LDK南
2023/07/084,880万円62.7万円5階 77.8㎡ 3LDK+南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
武蔵野レジデンス壱番街
国分寺市東恋ケ窪三丁目
西国分寺駅11分 7,180万円82.9万円86.6㎡3LDK3階 / 8階建 南西2005年235戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、国分寺市では40.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は国分寺市の平均と比較して7.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
国分寺市
89.9万円/㎡
前年比+40.7%

マンション概要

マンション名武蔵野レジデンス壱番街
所在地東京都国分寺市東恋ケ窪三丁目
交通中央線西国分寺駅徒歩11分
築年月2005年
階数8階建
総戸数235戸
建物構造RC
土地権利所有権

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